2021年北京物業公司注冊需要什么條件及物業公司注冊經營范圍,物業公司不同于一般的公司，公司注冊資料肯定是跟一般公司不一樣的，公司類型不同，需要提供的資料不同。而且現在推行城市化，到處都是在建的高樓大廈，有高樓大廈房子就有物業的存在，前途好，發展前景是非常可觀的，所以大家可以放心的行動起來，注冊物業公司開始你的創業之路。那么，有關2021年北京物業公司注冊需要什么條件及物業公司注冊經營范圍，一起來看看吧。

　　2021年北京物業管理公司的資質要求:

　　物業管理企業資質等級劃分為三級

　　一級物業管理企業資質必備條件:

　　(1)管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上;

　　(2)管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上,物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同);

　　(3)管理物業必須有兩個以上為優秀小區或者大廈,且管理達標面在50%以上;

　　(4)企業經理或者常務副經理必須從事物業管理工作3年以上;

　　(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;

　　(6)企業經營年限必須在3年以上;

　　(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)

　　二級物業管理企業資質必備條件：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上;

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬平方米;

　　(2)高層住宅50萬平方米;

　　(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

　　(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

　　三級物業管理企業資質必備條件:

　　(1)管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米;

　　(2)有中級專業技術職稱管理人員3人以上;

　　(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);

　　3.處于以上兩種類型之間的為二級資質的物業管理企業。

　　對于物業管理公司在管理物業規模3萬平米以下或涉外物業規模l萬平米以下的暫不定級。

　　2021年北京物業公司注冊經營范圍

　　1、綜合管理，涉及共用財產和公共事務的管理;

　　2、設施設備日常維護;

　　3、中心綠地和房前、屋后，道路兩邊區間綠地養護;

　　4、維護和保持服務范圍內的清潔衛生;

　　5、公共秩序維護;

　　6、停車運行管理;

　　7、公共區域消防設施的維護及消防管理;

　　8、電梯養護、運行、維護等服務。

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